Grad Makarska od 2026. godine povećava porez na drugu nekretninu s dosadašnjih 5 na 8 eura po metru kvadratnom, što je najveći iznos dopušten zakonom.
Odluka o gradskim porezima usvojena je na posljednjoj sjednici Gradskog vijeća, a prema važećem modelu 80 posto prihoda pripada Gradu Makarskoj, dok 20 posto ide Splitsko-dalmatinskoj županiji.
Tijekom rasprave istaknuto je kako se povećanje poreza ne bi trebalo promatrati kao socijalna ugroza za domaće stanovništvo. Ipak, predstavnici gradske vlasti izrazili su nezadovoljstvo zakonskim ograničenjima koja je odredila država, prenosi Makarska Danas.
Gradonačelnik Makarske Zoran Paunović poručio je kako je Vlada trebala ostaviti mogućnost višeg gornjeg iznosa poreza, jer bi on, po njegovu mišljenju, mogao polučiti željeni učinak.
Više od polovice stanova u rukama nerezidenata
“Konačna svrha ovog poreza trebala je biti upravo stavljanje što većeg broja nekretnina u funkciju, a po gradonačelniku 8 eura po kvadratu neće biti dovoljan „motiv“ “poručio je Paunović. Također je kritizirao raspodjelu sredstava, prema kojoj jedna petina prihoda ide Županiji.
SDP-ov vijećnik Karlo Glavičić upozorio je kako je u državi izrazito izražen problem priuštivog stanovanja, odnosno nedostatka nekretnina za dugoročni i prihvatljiv najam.
“Država ima dužnost da ljude navodi na određeno djelovanje i da se veći dio tih nekretnina stavi u funkciju. Dugoročni je najam puno lakši, a prihodi na koncu dođu vrlo slični. Stoga bi po meni mladi ljudi trebali podržavati ovakvu politiku” rekao je Glavičić.
Gradonačelnik Makarske Zoran Paunović istaknuo je kako se ovim porezom oporezuje „višak prostora“.
“Uzmimo primjer stranca koji je u Makarskoj kupio nekretninu i u nju uložio 500 tisuća eura. Njemu je tih 800 eura godišnje „crno ispod nokta“. Zato smo tražili da porez bude viši. Upravo nepostojanje ovakvog poreza dovelo je do nekretninskog „booma“ ” kazao je Paunović.
Iznio je i podatak prema kojem je čak 51 posto vlasnika stanova u Makarskoj – nerezidentno, odnosno osobe koje nemaju stalno prebivalište na području Makarske.
“To su stranci koji su kupovali nekretnine ovdje, spremajući na taj način novac. Kad inflacija prođe, prodat će ih po većim cijenama” dodao je.
Ni vlasnici “djedovine” nisu izuzetak
Vijećnika Ivana Rosu zanimalo je može li se od poreza poštedjeti vlasnike takozvane djedovine, odnosno neuređenih i naslijeđenih nekretnina koje su bogatstvo samo na papiru.
Gradonačelnik Paunović odgovorio je kako su iz Grada tražili izuzimanje od naplate poreza u tim slučajevima, ali država to nije prihvatila.
Dogradonačelnica Makarske Antonia Radić Brkan naglasila je da ovaj porez pogađa nekretnine koje nisu u funkciji, odnosno stanove u kojima „nije potekla voda“.
Prema podacima iz Studije nosivih turističkih kapaciteta, takvih je stanova u Makarskoj čak 1700.
“To vam govori da je preko 50 posto prostora za stanovanje blokirano. Nama je cilj da ih mladi ljudi mogu iznajmiti ili kupiti” poručila je Radić Brkan.
Vrisak.info
