Zastupnički dom Parlamenta Federacije Bosne i Hercegovine nije usvojio izmjene Zakona o prodaji stanova na kojima postoji stanarsko pravo, čime je nastavljen višegodišnji pravni i politički vakuum u vezi sa sporovima oko 648 vojnih stanova ukupne površine 32.500 kvadratnih metara.
Radi se o stanovima koje su koristili, a kasnije ostali bez njih, bivši časnici JNA. Njima je, prema presudama Ustavnog suda FBiH, Ustavnog suda BiH te Europskog suda za ljudska prava, Federacija BiH dužna isplatiti pravične naknade.
Zakonski prijedlog koji nije dobio podršku predviđao je iznos naknade od 1.000 KM po kvadratnom metru, uz godišnju amortizaciju od jedan posto. Time bi ukupna obveza Federacije iznosila oko 16,3 milijuna KM.
Međutim, u obrazloženju Federalnog ministarstva prostornog uređenja upozoreno je da bi, ukoliko se ne donese zakonsko rješenje, Federacija zbog sudskih tužbi mogla biti suočena s potraživanjima višestruko većim – prema tržišnoj vrijednosti od oko 3.000 KM po kvadratu, što bi ukupno moglo dosegnuti 98 milijuna KM.
Federalni ministar prostornog uređenja Željko Nedić podsjetio je kako je Europski sud za ljudska prava u više predmeta, uključujući „Đokić protiv BiH“, „Mago i drugi protiv BiH“ i druge, dao smjernice o visini pravične naknade, a u nekim slučajevima postignuta je i vansudska nagodba.
S druge strane, predsjedatelj Zastupničkog doma Dragan Mioković ocijenio je da bi usvajanje predloženog zakona samo djelomično riješilo problem.
“Time bi bio obuhvaćen mali broj vlasnika, a pravo i pravičnost zahtijevaju sveobuhvatan pristup koji bi uključivao i vraćanje nacionalizirane imovine iz vremena SFRJ. To bi, uz pravične naknade korisnicima stanarskih prava, Federaciju moglo stajati više od 1,5 milijardi KM”, izjavio je Mioković za Dnevni Avaz.
Vakufi ponovno zanemareni
Pitanje pravične naknade dodatno je zakomplicirano činjenicom da su mnogi od spornih stanova izgrađeni na vakufskom zemljištu ili su sami objekti bili vakufska imovina.
Rijaset Islamske zajednice u BiH izrazio je ozbiljnu zabrinutost jer se predloženim izmjenama ponovno zanemaruje pravo vakufa na naknadu.
“Pitanje pravične nadoknade za otuđenu vakufsku imovinu ostaje potpuno neriješeno. Institucije se i dalje pozivaju na budući zakon o restituciji, iako je jasno da takav zakon nije ni u pripremi”, navodi se u priopćenju Rijaseta.
Pozvali su vlasti Federacije da odmah uvrste na dnevni red Doma naroda već usvojeni prijedlog zakona koji predviđa pravičnu naknadu vakufima te da se to pitanje riješi neovisno o zakonu o restituciji.
“Ni nositelji stanarskih prava nisu čekali zakon o restituciji da bi ostvarili pravo na otkup stanova” podsjećaju iz Islamske zajednice.
Neusvajanje zakonskih izmjena još je jedno u nizu odgađanja suočavanja sa složenim naslijeđem pravnih, političkih i imovinskih odnosa iz prošlosti.
Bez cjelovitog rješenja koje bi uključivalo sve strane, od nositelja stanarskih prava do vjerskih zajednica, Federaciju očekuju novi troškovi, pravne bitke i produbljene društvene podjele.
Vrisak.info
