Vrisak.info
  • NASLOVNICA
  • Vijesti
  • Sport
  • Gospodarstvo
  • KOLUMNE / INTERVJU
  • Hercegovina
  • Magazin
No Result
View All Result
Vrisak.info
No Result
View All Result

Cijena starogradnje u FBiH porasla za 275 KM u samo godinu dana

Objavio Vrisak.info
01/04/2025
HNŽ: Trend “stan na dan” u porastu

Foto: Freepik

Unatoč povećanju cijena, prodaja nekretnina u Federaciji BiH prošle godine ostala je gotovo na istoj razini kao 2023. Kupci su se i dalje uglavnom fokusirali na starogradnju, dok je novogradnja činila manji dio prodaje.

Primijećen je blagi porast prvih prodaja novogradnje u odnosu na prethodnu godinu.

Prema podacima Federalne uprave za geodetske i imovinsko-pravne poslove, prošle je godine u odnosu na prethodnu potpisano tek 168 kupoprodajnih ugovora manje, piše Večernji list.

Kako stoji u izvješću o stanju tržišta nekretnina u Federaciji BiH za 2024. godinu, ukupan broj kupoprodajnih ugovora registriran u razdoblju od 1. siječnja do 31. prosinca 2024. godine na području Federacije BiH iznosi 22.980, dok ostvarena vrijednost iz kupoprodajnih ugovora iznosi 1.674,018.171 KM.

Od navedenog broja, 22.135 ugovora s ostvarenom vrijednosti od 1.573,337.832 KM odnosi se na sekundarno tržište, dok se 845 ugovora s ostvarenom vrijednosti od 100,680.339 KM odnosi na prve prodaje.

Ukupan broj nekretnina koje se nalaze u kupoprodajnim ugovorima registriranim u razdoblju od 1. siječnja do 31. prosinca 2024. godine i evidentiranih od povjerenstava jedinica lokalne samouprave za procjenu vrijednosti nekretnina je 36.159. kako se navodi u spomenutom izvješću za prošlu godinu na osnovi podataka iz ugovora tri su dominantne kategorije nekretnina: građevinsko zemljište, stanovi i poljoprivredno zemljište.

Kada su u pitanju vrijednosti ugovora prevladavaju tržišta stanova, građevinskog zemljišta i kuća. Usporedbe radi, ukupan broj kupoprodajnih ugovora registriran u razdoblju od 1. siječnja do 31. prosinca 2023. godine na području Federacije BiH iznosi 23.148, dok ostvarena vrijednost iz kupoprodajnih ugovora iznosi 1.683,733.195 KM.

Od tog broja, 22.332 ugovora s ostvarenom vrijednosti od 1.568,218.303 KM odnose se na sekundarno tržište, dok se 816 ugovora s ostvarenom vrijednosti od 115,514.892 KM odnosi na prve prodaje.

Prema izvješću o stanju tržišta nekretnina u Federaciji BiH za 2024. godinu pokazuje kako je tijekom prošle godine prosječna cijena stana na sekundarnom tržištu (stara gradnja) u Federaciji BiH iznosila 2.530 KM po m², dok je godinu ranije ta cijena iznosila 2.255 KM kvadratu.

To znači da je u samo godini dana cijena četvornog metra starogradnje veća je za 275 KM.

Najveći obujam prometa stanova u 2024. godini registriran je u Novom Sarajevu, općini Centar u Sarajevu, Mostaru, Tuzli i Novom Gradu u Sarajevu, dok je tijekom 2023. godine najveći obujam prometa stanova bio registriran u Novom Sarajevu, općini Novi Grad Sarajevo, Tuzli, općini Centar Sarajevo, Mostaru i Zenici.

Najviše prometovane cijene stanova u Federaciji BiH tijekom prošle godine bile su na području općine Stari Grad Sarajevo s prosječnom cijenom od 4.020 KM po kvadratu i Centar Sarajevo s prosječnom cijenom od 3.900 KM po kvadratu, dok su godinu ranije najviše prometovane cijene stanova u Federaciji BiH također bile na području općine Centar Sarajevo, ali s prosječnom cijenom od 3.500 KM po kvadratu.

I dok je tijekom 2023. godine najviša ostvarena cijena kuće u Federaciji BiH bila na području općine Centar Sarajevo (1,750.000 KM za 333 kvadrata korisne površine i ukupnom površinom parcele 2030 kvadrata), u 2024. godini najskuplja kuća prodana je na području Neuma.

Tako je za stambeni objekt površine od 613 kvadrata i s ukupnom površinom parcele 492 kvadrata uz more novi vlasnik izdvojio je 2,200.000 KM.

U Širokom Brijegu uskoro u ponudi 270 novih stanova, evo kolike su cijene

Vrisak.info

Povezane objave

Geopolitička neizvjesnost drži cijene nafte iznad 70 dolara
Gospodarstvo

Geopolitička neizvjesnost drži cijene nafte iznad 70 dolara

Federacija BiH ulaže 19,3 milijuna KM u razvoj aerodroma i aviolinija
Gospodarstvo

Federacija BiH ulaže 19,3 milijuna KM u razvoj aerodroma i aviolinija

Počela gradnja Sarajevo City Parka, pogledajte veliko gradilište
Gospodarstvo

Počela gradnja Sarajevo City Parka, pogledajte veliko gradilište

Otvoren ljetni nogometni kamp GNK Dinama u Širokom Brijegu

Otvoren ljetni nogometni kamp GNK Dinama u Širokom Brijegu

Široki Brijeg: Radovi na obnovi crkvenog dvorišta na Kočerinu

Široki Brijeg: Radovi na obnovi crkvenog dvorišta na Kočerinu

EU priprema put zabrani društvenih mreža za maloljetnike

EU priprema put zabrani društvenih mreža za maloljetnike

Zbog Srebrenice prijetio pištoljem obitelji Plavčić i njihovim gostima

Zbog Srebrenice prijetio pištoljem obitelji Plavčić i njihovim gostima

Rasno svladalo Oklaje, Ciglana Gradac pobijedila Crne Lokve, Turčinovići uvjerljivi protiv Briga

Rasno svladalo Oklaje, Ciglana Gradac pobijedila Crne Lokve, Turčinovići uvjerljivi protiv Briga

Širokobriježanin Petar Zovko ima novi klub

Širokobriježanin Petar Zovko ima novi klub

MNL MZ Široki Brijeg: Pogledajte poredak najboljih strijelaca

MNL MZ Široki Brijeg: Pogledajte poredak najboljih strijelaca

Pogledajte kako posada Air Tractora gasi požar u Grudama

(VIDEO) Air Tractor 504 neumorno gasi požare iznad Mostara: Piloti snimili borbu s vatrenom stihijom

Marko Bošnjak komentirao Thompsonov koncert: “Toliko ljudi za unfollowati. Mislim da je Thompson specifičan slučaj”

Marko Bošnjak o Eurosongu: “Izdržao sam unatoč bolesti i mržnji”

Njemačka: Muškarac iz BiH prijetio da će pobiti sve Nijemce

U Zagrebu uhićen Srbin za kojim je tragao Interpol: Kod sebe imao drogu, oružje i krivotvorene dokumente

Dinamo rasprodao sve godišnje ulaznice: Navijačka euforija pred novu sezonu

Dinamo rasprodao sve godišnje ulaznice: Navijačka euforija pred novu sezonu

Geopolitička neizvjesnost drži cijene nafte iznad 70 dolara

Geopolitička neizvjesnost drži cijene nafte iznad 70 dolara

  • Uvjeti korištenja
  • Marketing
  • Kontakt

Copyright © 2020. Powered by Vrisak.info.

No Result
View All Result
  • NASLOVNICA
  • Vijesti
  • Sport
  • Gospodarstvo
  • KOLUMNE / INTERVJU
  • Hercegovina
  • Magazin

Copyright © 2020. Powered by Vrisak.info.