Vrisak.info
  • NASLOVNICA
  • Vijesti
  • Sport
  • Gospodarstvo
  • KOLUMNE / INTERVJU
  • Hercegovina
  • Magazin
No Result
View All Result
Vrisak.info
No Result
View All Result

Cijene stanova divljaju, moguć slom tržišta

Problem u BiH je i u tome što, za razliku od Hrvatske, Srbije pa i Crne Gore, koja nema svoju valutu, njihove centralne banke prate tržište nekretnina i njihov utjecaj na financijsku stabilnost.

Objavio Vrisak.info
31/10/2019
Mlade koji kupuju stan u Federaciji BiH opterećuju i veliki porezi

U posljednje dvije do tri godine cijene stanova su porasle su za oko deset posto, i ako je suditi po ekonomskoj teoriji i najavama iz zemalja regije moguće da bi u skorijoj budućnosti moglo doći do sloma tržišta nekretnina.

U Hrvatskoj je Boris Vujčić, guverner HNB-a, upozorio kako se stvara “nekretninski balon” te da stanje na tržištu podsjeća na ono uoči krize. I svi službeni podaci u Hrvatskoj ukazuju na to da cijene nerealno rastu, a prema ocjenama mnogih ekonomista, činjenica je da će doći do pada, samo je pitanje u kojem obimu, pišu Nezavisne novine.

Problem u BiH je i u tome što, za razliku od Hrvatske, Srbije pa i Crne Gore, koja nema svoju valutu, njihove centralne banke prate tržište nekretnina i njihov utjecaj na financijsku stabilnost.

“Drugi to profesionalno rade, a mi nemamo podatke i ne znamo jesu li cijene nekretnina nerealno visoko postavljene i koliko bi evenutalno pad cijena nekretnina doveo do krize u financijskom sistemu”, rekao je za Nezavisne Marko Đogo, profesor Ekonomskog fakulteta u Palama.

On kaže kako je moguće da taj rizik, kao u Hrvatskoj, postoji i u BiH, ali da mi to ne znamo te se ne može govoriti o nekoj osobnoj percepciji o tome jesu li cijene nekretnina realne ili nerealne i da za takve stvari treba da postoji metodologija, koje u BiH nema.

Ono što je činjenica jeste i to da se na tržištu nekretnina u Republici Srpskoj, posebno u BanjaLuci i Bijeljini, “nešto” događa te cijene rastu. Kako su istaknuli mnogi građevinci i agenti za promet nekretninama, u posljednje dvije do tri godine cijene stanova u najvećem gradu u RS, posebno onih u novogradnji, su porasle najmanje deset posto.

“Veća je potražnja i cijene divljaju. Dokle će to tako ići, nitko se ne želi procjenjivati. U budućnosti, i ako dođe do nekog pada, bit će na način da će stati gradnja, a cijene će ostati na sadašnjoj razini. Svi su poigli cijene radova, nekada su keramičari iznosili 10-12 KM po kvadratu, danas su 15-18 maraka”, rekao je Petar Zec, vlasnik Agencije za promet nekretnina u Banja Luci, dodajući kako će cijene vrlo vjerojatno rasti još neko određeno razdoblje jer radnici odlaze i građevinske tvrtke su u sve većem problemu.

Marko Knežević, vlasnik građevinske tvrtke “Knežević entering”, kaže kako nismo u istoj situaciji kao Hrvatska jer je tržište u RS takvo da tko god ima viška novca kupuje nekretninu. “Netko proda očevu šumu, kupi stan, ode u inozemstvo, zaradi pedesetak tisuća eura, vrati se i kupi stan. Činjenica je da cijene stanova rastu i siguran sam da će kod nas, i ako nekada dođe do sloma tržišta, doći godinu dana nakon što se to dogodi u Europi”, rekao je Knežević.

Vrisak.info

Tags: cijene stanovatržište

Povezane objave

Počela gradnja Sarajevo City Parka, pogledajte veliko gradilište
Gospodarstvo

Počela gradnja Sarajevo City Parka, pogledajte veliko gradilište

BiH čuva 3,5 tone zlata, devizne rezerve dosegle rekordnih 17,6 milijardi maraka
Gospodarstvo

BiH čuva 3,5 tone zlata, devizne rezerve dosegle rekordnih 17,6 milijardi maraka

U Hrvatskoj radi 100 tisuća stranaca, evo tko je prestigao radnike iz BiH
Gospodarstvo

U Hrvatskoj radi 100 tisuća stranaca, evo tko je prestigao radnike iz BiH

Iz prošlosti Širokog Brijega: Fotografija iz Crnih Lokava

Iz prošlosti Širokog Brijega: Fotografija iz Crnih Lokava

Široki Brijeg: Kvar vozila na Kruninoj strani uzrokovao prometni kolaps

Široki Brijeg: Kvar vozila na Kruninoj strani uzrokovao prometni kolaps

(VIDEO) Modrić stigao u Milan: Drago mi je da sam tu

(VIDEO) Modrić stigao u Milan: Drago mi je da sam tu

Upad kroz zid: Opljačkana poslovnica brze pošte u BiH

Upad kroz zid: Opljačkana poslovnica brze pošte u BiH

Ćulum: Ne vraćam se više u SIPA-u, bit ću savjetnik direktora Policije RS-a

Darko Ćulum se vratio na čelo SIPA-e

Marina Mamić se transformirala u  princezu Dijanu, fanovi se ne mogu načuditi

Marina Mamić se transformirala u princezu Dijanu, fanovi se ne mogu načuditi

Kazne za vile s bazenom u Mostaru: Neprijavljeni radnici, rad bez dozvola i nefiskalizacija

Kazne za vile s bazenom u Mostaru: Neprijavljeni radnici, rad bez dozvola i nefiskalizacija

Pogledajte bogat petodnevni program “Dani berbe grožđa – Brotnjo 2025.”

Pogledajte bogat petodnevni program “Dani berbe grožđa – Brotnjo 2025.”

Buna i Bunica postaju zaštitno područje: Potpisan ključni ugovor

Buna i Bunica postaju zaštitno područje: Potpisan ključni ugovor

Avion koji je letio iz Pule srušio se na aerodromu kod Londona

Avion koji je letio iz Pule srušio se na aerodromu kod Londona

Igračice golf kluba Posušje prvakinje BiH 2025.

Igračice golf kluba Posušje prvakinje BiH 2025.

Požar u Mostaru zahvatio minirano područje, povremeno se čuju eksplozije

Požar u Mostaru zahvatio minirano područje, povremeno se čuju eksplozije

  • Uvjeti korištenja
  • Marketing
  • Kontakt

Copyright © 2020. Powered by Vrisak.info.

No Result
View All Result
  • NASLOVNICA
  • Vijesti
  • Sport
  • Gospodarstvo
  • KOLUMNE / INTERVJU
  • Hercegovina
  • Magazin

Copyright © 2020. Powered by Vrisak.info.